Nachbarschaften in der Nachbarschaft

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Perspektive des Siegerentwurfs der BaupilotenPerspektive des Siegerentwurfs der Baupiloten
27.01.2016

Quartier in Johannisthal entsteht im Dialog mit Bürgern

In einem Pilotverfahren hat die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH jetzt erstmals einen städtebaulichen Wettbewerb unter frühzeitiger Beteiligung von Anliegern eines geplanten Neubauvorhabens durchgeführt. Für das Wohnungsbauvorhaben „Straße am Flugplatz“ im Entwicklungsgebiet Berlin Adlershof/Johannisthal sollte ein überzeugendes, nachhaltiges und konsensfähiges städtebauliches Konzept gefunden werden, das die Grundlage für eine vertiefende Rahmenplanung bildet. Auf dem seit Jahren brachliegenden ehemaligen Gewerbegrundstück sollen auf rund 25.000 m² bis zu 300 Wohnungen entstehen.

Drei Planungsbüros (Baufrösche Architekten und Stadtplaner GmbH, die Baupiloten BDA, Kaden + Lager GmbH) wurden aufgefordert, städtebauliche Entwürfe zu entwickeln, die in einer dialogorientierten offenen Ideenwerkstatt mit Anwohnern und Interessierten diskutiert und daraufhin überarbeitet wurden. Im Rahmen einer Ausstellung hatten Anwohner dann die Möglichkeit, ihren persönlichen Favoriten unter den überarbeiteten Entwürfen zu nominieren.

Am 14.01.2016 wählte eine Jury aus Sachpreisrichtern, Vertretern der HOWOGE, der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, des Bezirksamts Treptow-Köpenick und der Adlershof Projekt GmbH den überzeugendsten Entwurf.

Sieger des konkurrierenden Gutachterverfahrens ist das Büro „die Baupiloten BDA“.
Das städtebauliche Gesamtkonzept, das die Wohnhäuser um mehrere Höfe gruppiert und die Bildung von  Nachbarschaften und Hofgemeinschaften hervorhebt, fand sowohl bei vielen Bürgern als auch bei der Jury große Zustimmung.

„Mit der frühzeitigen Einbindung der Anwohner schon in der Entwurfsphase des Bauprojekts hat die HOWOGE Neuland betreten“, erläuterte Stefanie Frensch, Geschäftsführerin der HOWOGE. „Alle Entwürfe haben durch diesen Beteiligungsprozess nochmals deutlich an Qualität gewonnen.“

Eine Anwohnerin ergänzte: „Die frühe Einbindung in die Entscheidungsprozesse und auch mögliche soziale Aneignung durch Mieter und Nachbarn wird zu einer lebendigen gemischten Nachbarschaft beitragen und so eine Identität und einen Mehrwert für das gesamte Quartier schaffen.“

Das Verfahren wurde in Kooperation mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt und der Adlershof Projekt GmbH durchgeführt. Die Verfahrensdurchführung erfolgte durch die STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft mbH.

Einen Videoclip zum Verfahren finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=xtaZzfugFww

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